Los propietarios no residentes en España tienen que declarar y pagar anualmente el impuesto nacional sobre bienes inmuebles. Este impuesto se suma a los impuestos locales sobre bienes inmuebles (IBI) que usted paga a su oficina de hacienda local. Cada año se declara la propiedad del año anterior. Así, en 2024, declara el impuesto correspondiente a 2023. Puede calcular y pagar sus impuestos durante todo el año con Bueno. Sin embargo, si alquila su propiedad, no pagará el impuesto sobre bienes inmuebles cuando la propiedad esté alquilada, sino que pagará el impuesto sobre sus ingresos por alquiler.
Declaración anual de impuestos de no residentes
Bueno ofrece una cómoda solución para presentar la declaración anual del impuesto sobre bienes inmuebles. A partir de 49 euros, Bueno ofrece servicios rentables en comparación con otros proveedores que pueden cobrar tarifas más elevadas, a veces de cientos de euros.
Bueno se basa en una automatización cada vez mayor para ofrecer este nivel de ahorro, por ejemplo, almacenando digitalmente el formulario del año pasado y rellenando previamente el formulario del año en curso como borrador del que partir.
El precio de la declaración de la renta se basa en el número de propietarios del inmueble, cada propietario tiene que declarar y pagar el impuesto por el porcentaje del inmueble que posee. Si esto le parece complicado y desalentador, estaremos encantados de ayudarle a entender y gestionar este proceso, por favor póngase en contacto con nosotros para un presupuesto.
Declaración de la renta de no residentes de Bueno
Hasta hace poco los propietarios tenían que declarar sus ingresos por alquiler trimestralmente, a partir de 2024 la declaración de la renta se presenta anualmente, en enero, para los ingresos por alquiler de años anteriores (se puede presentar tan pronto como haya terminado de alquilar para el año).
Al alquilar hay algunos gastos que usted puede escribir fuera, reduciendo su impuesto de alquiler. Sin embargo, hay requisitos que cumplir, por lo que no todo el mundo presenta los gastos, y en algunos casos, los gastos no serán aceptados. Dado que este es un factor desconocido Bueno cobra una tarifa fija por propietario por la declaración en sí, más una tarifa por hora para incluir los gastos a deducir.
Para más detalles y un presupuesto personalizado, póngase en contacto con nosotros.
Cálculo del impuesto anual
El valor catastral de su propiedad se utiliza para calcular el impuesto anual sobre la propiedad. El valor se encuentra en el recibo del impuesto local, IBI. Para los residentes en la UE/EEE el impuesto es del 19%, fuera de la UE/EEE el impuesto es del 24%.
Pague sus impuestos a tiempo
Si no presenta su declaración de la renta a tiempo, pueden imponerle una multa de al menos el 50% de los impuestos que debe, además de la factura original. Además, es posible que tenga que pagar intereses de demora.
Nunca he pagado el impuesto de no residente
Como la Agencia Tributaria española actualizar sus sistemas fiscales y los registros de impuestos no hay manera de evitar el pago del impuesto. En el peor de los casos, la Agencia Tributaria paralizará la venta de su propiedad por impago de impuestos.